Kennisbank Activa

Activa

Activa (assets) is een fundamenteel concept in de financiële wereld, vaak gebruikt in boekhouding en financiën. Dit begrip verwijst naar alle bezittingen, eigendommen en financiële middelen die tot het eigendom behoren van een individu, bedrijf of organisatie. Het spectrum van activa is divers en omvat verschillende categorieën:

Tastbaar: Deze omvatten fysieke eigendommen zoals onroerend goed, gebouwen, machines, voertuigen, voorraden en inventaris.
Ontastbaar: Hieronder vallen niet-fysieke bezittingen zoals intellectueel eigendom (bijvoorbeeld octrooien, auteursrechten en handelsmerken), goodwill (de waarde van de merkreputatie van een bedrijf) en software.
Financieel: Dit omvat beleggingen en financiële instrumenten zoals aandelen, obligaties, kasreserves en banktegoeden.

Activa worden opgenomen in de balans van een bedrijf, waar ze aan de ene kant als bezittingen worden vermeld en aan de andere kant als financiële bronnen (bijvoorbeeld eigen vermogen of schulden) worden opgenomen om de aankoop van die bezittingen te financieren.

Effectief bezittingsbeheer is van cruciaal belang voor bedrijven en organisaties om een gezonde financiële positie te behouden en groei te stimuleren. Het vermogen om bezittingen goed te beheren, te waarderen en te benutten, is van essentieel belang voor financiële planning en besluitvorming, aangezien bezittingen de basis vormen voor de financiële stabiliteit en groei van een entiteit.

Bekijk ook andere kennisbank artikelen

Liquide middelen

Met liquide middelen wordt al het direct beschikbare geld bedoelt dat een bedrijf of persoon in de kas of op de bankrekening heeft staan. De term liquide verwijst naar vloeibaar: liquide middelen kunnen makkelijk verplaatst worden en makkelijk ingezet worden. Doorgaans worden liquide middelen gebruikt om salarissen te betalen, schulden af te betalen, een project te financieren, onroerend goed te kopen of om tijdelijk te beleggen. Om een beleggingspand te kunnen kopen dient u zelf circa 20% liquide middelen of eigen vermogen in te brengen. De overige 80% mag gefinancierd worden door middel van vreemd vermogen.

Due diligence

De Nederlandse betekenis van het begrip 'due diligence' wat vaak als 'dd' wordt aangekaart betekent letterlijk gepaste zorgvuldigheid. Wanneer er bijvoorbeeld een aankoop wordt gedaan in het bestaand commerciële vastgoed vraagt de kopende partij vaak een due diligence periode aan. Tijdens deze periode wordt er onderzoek gedaan naar naar de financiële, fiscale, juridische, bouwtechnische en commerciële aspecten van het onroerend goed. In veel gevallen is er al een koop afgesproken voor een bepaald object voordat de due diligence periode start. Wanneer de resultaten van een due diligence periode tegen vallen kan de koop in veel gevallen ontbonden worden.

Bedenktijd voor particulieren

Wanneer u als particulier residentieel vastgoed voor eigen gebruik aankoopt heeft u een wettelijke bedenktijd van 3 dagen. Tijdens de bedenktijd kunt u als koper zonder opgave van reden kosteloos afzien van de aankoop. De bedenktijd start vanaf het moment dat de koper de getekende koopakte heeft ontvangen. Wanneer de laatste dag van de bedenktijd in het weekend of op een feestdag valt dan duurt de bedenktijd tot de eerstvolgende werkdag. Bekijk hier bedenktijd voor zakelijke markt.