De kale huurprijs is de huurprijs zonder servicekosten en nutsvoorzieningen. Dit gegeven is belangrijk voor de aanvangshuur en of u in aanmerking kunt komen voor huurtoeslag.
Bij verkoop van goederen en diensten tussen bedrijven (Business to Business) gelden de algemene regels van koop. Bij de aankoop van commercieel vastgoed heeft u geen wettelijke bedenktijd. Wanneer u als particulier of bedrijf residentieel vastgoed als beleggingspand koopt wordt dit gezien als zakelijke transactie en heeft u ook geen wettelijke bedenktijd. Bekijk hier bedenktijd voor particulieren.
Actief beheer is dat u zelf werkzaamheden uitvoert in of aan uw beleggingspand. Onder werkzaamheden worden bijvoorbeeld de volgende punten verstaan: administratie onderhoud verbouwing renovatie regelmatig aan- en verkopen met winst Wanneer er sprake is van actief beheer dan beschouwd de belastingdienst dit als inkomsten en wordt het in box 1 belast. Voor het beheren en onderhouden van een beleggingsobject kiezen daarom veel beleggers ervoor om gebruik te maken van een vastgoedbeheerder. Door zelf geen werkzaamheden uit te voeren aan uw vastgoed beschouwd de belastingdienst dit als inkomsten uit eigen vermogen en wordt u belast in box 3 wat financieel aantrekkelijker is. Bent u opzoek naar een geschikte vastgoedbeheerder voor uw beleggingsobjecten? Kijk dan op de website van onze partner Eriva Vastgoedbeheer.
Het bestemmingsplan is een juridisch bindend document voor zowel de overheid als burgers en bedrijven. Hierin heeft de gemeente bepaald waarvoor onroerend goed gebruikt mag worden. Het kan voorkomen dat de bestemming van een stuk grond of gebouw in de toekomst gewijzigd wordt. In het bestemmingplan wordt beschreven welke ontwikkelingen er voor een stuk grond of gebouw zijn gepland zodat iedereen dit kan inzien. U kunt bij de desbetreffende gemeente of via Ruimtelijkeplannen.nl een bestemmingsplan opvragen.